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恒大地产 股市出现“牛市现象”
新股早前热炒,但近期 随大市转淡而降温。不过,下半年不乏瞩目新股登场,包括巨企中冶、大型 内房股恒大地产等,料会再有一 番热闹。
中冶料下月登场
瞩目新股之一是中国冶金 科工,简称中冶,将以先A後H方式恒大 上市,有消息指下月将登场,A股上市申 请最快本周获中证监审议,H股亦可能於本周四展开港交所上市聆讯。据称 ,集团将引入6至8名基础投资者,预期9月初作初步推介,9月中招股,月底挂 牌,集资40亿美元(312亿港元),是今年集资额最大的新股,A、H比例为六成 及四成。
恒 大地产亦重启上市之路,内房股自3月起 大反弹,最近虽有调整,但随内地楼市升温,可看高一。另一较为人注 意的是民生银行,已获中证监批准来港上市,传闻上周递交H股上市申请,集 200亿元,但如数年前一样,这次亦出现内部股东分歧,令人担忧这次会否又 横生枝节,民生银行若成功来港集资,其核心资本充足比率将由6%提高至9% 。恒大上市的股迅速上升 。
即将登场的,是在四川及台湾 经营殡仪业的中国生命集团,将在创业板上市。据中国生命集团在港交所 网页上载的初步招股文件称,集团07及08年纯利分别为755.5万元人民币及 212万元人民币;截至今年4月底的4个月,纯利为500.3万元人民币,其大股 东为台湾人,现时在四川及重庆开办三间殡仪馆,其中两间在重庆。中国生 命集团将集资1.2亿至1.5亿元人民币,保荐人新鸿基金融,集资所得在天津 、哈尔滨、江西等开设殡仪馆。
“当 然，这种投入并没有浪费，恒大独特的发售模式，使得承诺中的园林、配 套等要素能提前呈现给客户，从而坚定了购买信心”，市场人士指出。恒 大持续飘红的业绩，显示了恒大奉行的“精品战略”的巨大生命力和抗击 风险的能力。
为什么恒大 每次开盘总能引发如此热烈的市场反响 ？业内专家表示，最主要的原因在于
据悉，此次重庆恒大 金碧天下推出的样板房包括六套联排别 墅、六套双拼别墅以及两套小高层，推出如此多数量的样板房，每一套都 品质上佳，且风格各具特色，这对于重庆楼市而言，实属罕见。
目前，恒大已与百余家国内外最优秀的名牌企业建立合作。在施工材料 设备上，恒大与美国科勒、奥的斯、德国西门子、韩国三星、日本松下， 海尔等建立战略合作联盟；在产品设计上，与世界知名设计公司建立合作 。在地产品牌“斗法”的今天，恒大地产与国内外知名企业在资源共享上 把握契机goodfeel，在产业互补上寻求合作的做法，就是要将房地产开发 经营过程中的有关各优势方纳入一个紧密的供应链中，搭建强强联合、发 展共赢的桥梁，从各个环节保证项目品质。恒大这样的精品战略， 除了取得自身的竞争优势外，最终得益的无疑是广大的购房者，也就是 恒大上市地产业主。